(primeraedicionweb.com.ar) El regreso del crédito hipotecario al merc   ado argentino vuelve a poner una pregunta sobre la mesa entre quienes buscan comprar su primera vivienda: cuánto sueldo exige hoy un banco para acceder a un préstamo y qué variables conviene analizar antes de tomar la decisión.

Aunque las líneas de financiamiento reaparecen desde 2024 y el crédito vuelve a participar en operaciones inmobiliarias, el acceso sigue condicionado por el nivel de ingresos y por evaluaciones más estrictas de las entidades financieras. En la mayoría de los casos, la cuota mensual del préstamo no puede superar el 25% del ingreso del solicitante o del grupo familiar.

Ese requisito se convierte en el primer filtro para quienes buscan financiamiento. Los bancos establecen además ingresos mínimos para iniciar el trámite, que funcionan como un piso antes de avanzar con el análisis crediticio.

Las exigencias varían según la entidad, pero en todos los casos se ubican por encima del salario promedio del país.

En el mercado actual aparecen referencias claras. Algunas entidades establecen ingresos mínimos desde $1.000.000 mensuales, mientras que otras fijan pisos superiores a los $5.000.000.

A tomar nota:

Banco del Sol: ingreso mínimo de $1.000.000.

ICBC: ingresos desde $1.100.000.

Santander: desde $1.540.000 para vivienda permanente.

Banco Credicoop: más de $3.000.000.

Banco Ciudad: ingresos familiares desde $3.186.000.

Banco de la Nación Argentina: ingresos cercanos a $2.000.000 para créditos hipotecarios de referencia en el mercado.
BBVA: al menos cuatro salarios mínimos.

Supervielle: más de $5.000.000 mensuales.